Calmo's note

일명 '미니판교', '남판교'로 불리는 성남 대장지구는 96만 8890㎡, 계획인구 1만 5971명 (공동주택용지 5,797세대, 단독주택용지 117세대) 로 조성되는 미니신도시다. 특히 750개 기업이 입주해 4만3000여명이 근무할 예정인 '판교 창조경제밸리 (제2 테크노밸리)'의 조성작업이 진행중이라 인근 판교 분당 지역만으로는 부족한 향후 주택수요를 충족 시켜 줄 것으로 전망된다. 대장지구는 판교 테크노밸리, 판교 경제밸리와 10km이내에 인접해 있으며 현재는 산으로 둘러쌓여있어 교통여건이 좋지 않지만 서판교 터널이 2019년에 완공 될 예정이다. 전반적인 계획은 중소형 평형 위주의 친환경 주거단지를 기본으로 하며 최고가 경쟁입찰방식으로 182:1의 경쟁률을 기록하며 공동주택용지가 모두 낙찰되었다..

많은 사람들의 핫한 관심속에 판교더샵이 1순위(당해)로 청약이 마감되었다. 그 인기를 실감하듯 모델하우스 오픈당일에는 줄을서서 들어갈 만큼 사람들의 관심이 엄청났다. 아무래도 한동안 분당에 새 아파트가 없었기 떄문이지 않을까 싶다. 판교 더샵 퍼스트파크의 분양가는 평당 약 2500~2600으로 높게 책정되었다. 그래서 사람들 사이에는 전매제한(1년 6개월)이 풀린 이후에 가격이 더 오를것인가에 대한 논쟁이 생겼는데 과연 어떻게 될지 정말 궁금하다. 실거주 목적이라면 주변시세에 비해서 약간 비싸긴 하지만 새아파트 메리트도 있고, 각자 살고 싶었던 이유가 있어 청약한것 이기 때문에 가격이 소폭 하락하거나 오르더라도 크게 관계 없다고 생각한다. 문제는, 투자목적으로 구매한 경우인데 아파트 위치와 기타 여러 사..

개인적으로 아파트 보다는 주택을 선호한다. 어렸을 때 즐겼던 마당라이프가 그립기도 하고 아파트보다 조용하게 살수있고 내 취향에 맞게 집을 설계 할 수도 있고 아파트보다 대지를 더 많이 가지고 있어 재산으로의 가치도 더 높다고 생각하기 때문이다. 필자와 같은 생각을 가진사람이 많아서인지 요새 주택에 살고 싶어하는 사람이 많다. 그래서인지 타운하우스도 우후죽순으로 생겨나고 있는데, 개인적으로 타운하우스는 선호하지 않는 편이다. 이유는 주택화된 아파트란 생각이 들어서 이기도 하고 건축적으로 잘 지었는지도 확인이 어려운 경우가 종종 있기 때문이다. 그러던중 루트주택이란 것을 알게 되었다. 용인시와 그 주변일대에 타운하우스를 짓는 곳인데, 건축과정에 대해 상세하게 안내한 카페글을 보다보니 꽤 잘 지어진 타운하우스..

요새 성남 고등지구가 핫하다고 하여 임장을 한번 나가보았다. 그전에 지나갈때만 해도 분명히 건물같은건 못본것 같은데 벌써 판교 창조 경제 밸리 간판과 건물이 하나 올라가있다. 올라간 건물 옆쪽으로 포크레인들이 부지런히 땅을 다지고 있다. 옆에 고급 빌라 단지가 하나 있는데, 너무 코앞이라 건축 기간동안 피해가 상당할 것 같다. 판교 제2 테크노밸리 건물을 지나 쭉 북쪽으로 가다보면 왼쪽에 고등지구 공사현장이 나온다. 가림막이 쳐져있고 글자가 써있어 쉽게 찾을 수 있다. 아쉽게도 차를 세워서 사진을 못찍어서 상세사진은 없으나 평지에 땅이 잘 다져져있는 모습을 확인할 수 있었다. 아직은 도로가 좁고 구불구불 한것 보니 도로는 아직 정비중인듯 하다. 고등지구는 보금자리 지구로 국가에서 서울과 수도권 요지에 주..

원주에 지인을 만나러 가는 겸 해서 강원 원주 혁신도시 임장을 가보았다. 혁신도시는 국가에서 공공기관 지방이전을 위해 성장 거점지역에 조성되는 신도시이다. 혁신도시 계획 인구는 약 2~5만명 정도로 자연경관 보전, 쾌적한 주거 환경과 같은 환경적 측면을 고려하여 중/저밀도로 개발한다고 한다. 혁신도시에 대한 자세한 정보를 얻고 싶으면 이노시티 홈페이지를 방문하면 된다. http://innocity.molit.go.kr/ 도별로 하나씩 지정이 되어있는데 강원혁신도시는 원주에 자리를 잡고 있다. 원주 반곡동 일대로 12개 공공기관과 아파트, 주택 등이 자리를 잡는다. 혁신 도시 위치도와 토지 이용 계획도는 아래와 같다. [강원 원주 혁신도시 위치도] [강원 원주 혁신도시 토지이용계획도] 전반적으로 녹지가 많..

용적율의 함정에 빠지지마라 - 퍼온글http://blog.naver.com/jyleenew/220845039428