요새 아파트는 분양할때 주로 많이 나오는 얘기 중에 하나가 구조가 3베이냐 4베이냐 하는 것이다. 요새는 대부분 4베이 아파트로 분양을 많이 하고 소비자들도 이를 많이 선호하는 것으로 보인다. 우선 베이라는 것은 쉽게 말해 거실이 접하고 있는 아파트의 전면부(햇빛이 주로 드는 곳)가 몇칸으로 이루어졌나를 말하는 것이다. 2베이면 침실+거실, 3베이면 침실+거실, 4베이면 침실+거실+침실+침실로 이루어져있는 형태이다. 인터넷에 검색을 해보면, 각 형태에 대해 장단점이 많이 적혀있다. 일반적으로는 2베이의 경우 판상형으로 한정된 토지에 더 많은 세대를 지을 수 있으므로 건축비가 저렴한 편이고 현관에서 보았을때 집의 개방감이 좋은편이지만, 주방이 길어 활용도가 좋지 않다. 3베이의 경우 방과 방사이가 좀더 떨..
8.2 대책 이후 눈치 싸움이 한창인 지금 투기지역내 첫 분양 아파트가 나왔다. 공덕 SK리더스뷰는 공덕역 2번출구와 매우 근접한 거리에 위치해있다. 공덕동 385-65에 지어지는 아파트로, 지하철 바로 앞에는 롯데 시티 호텔 마포가 있고 아파트 바로 옆에 서울 디자인 고등학교와 서울 창업허브가 위치해있다. 바로 길 건너에는 공덕 파크 자이 아파트와 공덕 더샵 (2018년 1월 예정)이 위치해있다. 아파트 일반 분양건은 1단지 101동~103동 총 3동으로 255세대이다. SK리더스뷰는 사실상 주상복합에 가까운데, 101동 저층에 근린생활시설이 위치하고 있고 2단지에는 3~6층에 오피스로 구성되어 있기 때문이다. 평형은 전용 84, 97, 115 총 3가지 타입으로 구성되어 있으며 84의 경우 대로변인 ..
많은 사람들의 핫한 관심속에 판교더샵이 1순위(당해)로 청약이 마감되었다. 그 인기를 실감하듯 모델하우스 오픈당일에는 줄을서서 들어갈 만큼 사람들의 관심이 엄청났다. 아무래도 한동안 분당에 새 아파트가 없었기 떄문이지 않을까 싶다. 판교 더샵 퍼스트파크의 분양가는 평당 약 2500~2600으로 높게 책정되었다. 그래서 사람들 사이에는 전매제한(1년 6개월)이 풀린 이후에 가격이 더 오를것인가에 대한 논쟁이 생겼는데 과연 어떻게 될지 정말 궁금하다. 실거주 목적이라면 주변시세에 비해서 약간 비싸긴 하지만 새아파트 메리트도 있고, 각자 살고 싶었던 이유가 있어 청약한것 이기 때문에 가격이 소폭 하락하거나 오르더라도 크게 관계 없다고 생각한다. 문제는, 투자목적으로 구매한 경우인데 아파트 위치와 기타 여러 사..
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