** 2017년 부동산 대책으로 변경된 사항참조: http://calmorganizer.tistory.com/14 세율 구분 과세표준액 세율 누진공제액 1년미만 보유자 주택, 조합원 입주권 해당없음 40% 기타, 분양권 해당없음 50% 1년이상 ~ 2년미만 보유자 주택, 조합원 입주권 해당없음 기본세율 기타, 분양권 해당없음 40% 2년이상 보유자 (기본세율) 1,200만원 이하 6% 없음 1,200만원 초과 ~ 4,600만원 이하 15% 108만원 4,600만원 초과 ~ 8,800만원 이하 24% 522만원 8,800만원 초과 ~ 1.5억원 이하 35% 1,490만원 1.5억원 초과 ~ 5억원 이하 38% 1,940만원 5억원 초과 40% 2,940만원 비사업용토지 (개인) : 기본세율+10% 16~5..
[주택] 거래 내용 거래금액 상한요율 한도액 중개보수 요율 결정 거래금액 산정 매매 교환 5천만원 미만 0.6% 250,000 중개보수 한도 = 거래금액×상한요율 (단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음) 매매:매매가격 교환:교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격 5천만원 이상 ~ 2억원 미만 0.5% 800,000 2억원 이상 ~ 6억원 미만 0.4% - 6억원 이상 ~ 9억원 미만 0.5% - 9억원 이상 0.9% 이내 협의 상한요율 0.9% 이내 협의 임대차 등 (매매·교환 이외의 거래) 5천만원 미만 0.5% 200,000 중개보수 한도 = 거래금액×상한요율 (단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음) 전세:전세금 월세: 보증금+(월 차임×100) 단,이 때 계산된 금액이 ..
요새 성남 고등지구가 핫하다고 하여 임장을 한번 나가보았다. 그전에 지나갈때만 해도 분명히 건물같은건 못본것 같은데 벌써 판교 창조 경제 밸리 간판과 건물이 하나 올라가있다. 올라간 건물 옆쪽으로 포크레인들이 부지런히 땅을 다지고 있다. 옆에 고급 빌라 단지가 하나 있는데, 너무 코앞이라 건축 기간동안 피해가 상당할 것 같다. 판교 제2 테크노밸리 건물을 지나 쭉 북쪽으로 가다보면 왼쪽에 고등지구 공사현장이 나온다. 가림막이 쳐져있고 글자가 써있어 쉽게 찾을 수 있다. 아쉽게도 차를 세워서 사진을 못찍어서 상세사진은 없으나 평지에 땅이 잘 다져져있는 모습을 확인할 수 있었다. 아직은 도로가 좁고 구불구불 한것 보니 도로는 아직 정비중인듯 하다. 고등지구는 보금자리 지구로 국가에서 서울과 수도권 요지에 주..
원주에 지인을 만나러 가는 겸 해서 강원 원주 혁신도시 임장을 가보았다. 혁신도시는 국가에서 공공기관 지방이전을 위해 성장 거점지역에 조성되는 신도시이다. 혁신도시 계획 인구는 약 2~5만명 정도로 자연경관 보전, 쾌적한 주거 환경과 같은 환경적 측면을 고려하여 중/저밀도로 개발한다고 한다. 혁신도시에 대한 자세한 정보를 얻고 싶으면 이노시티 홈페이지를 방문하면 된다. http://innocity.molit.go.kr/ 도별로 하나씩 지정이 되어있는데 강원혁신도시는 원주에 자리를 잡고 있다. 원주 반곡동 일대로 12개 공공기관과 아파트, 주택 등이 자리를 잡는다. 혁신 도시 위치도와 토지 이용 계획도는 아래와 같다. [강원 원주 혁신도시 위치도] [강원 원주 혁신도시 토지이용계획도] 전반적으로 녹지가 많..
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