[임장] 강원 원주 혁신 도시 임장 후기 - 2017년 6월

원주에 지인을 만나러 가는 겸 해서 강원 원주 혁신도시 임장을 가보았다.

혁신도시는 국가에서 공공기관 지방이전을 위해 성장 거점지역에 조성되는 신도시이다. 혁신도시 계획 인구는 약 2~5만명 정도로 자연경관 보전, 쾌적한 주거 환경과 같은 환경적 측면을 고려하여 중/저밀도로 개발한다고 한다. 혁신도시에 대한 자세한 정보를 얻고 싶으면 이노시티 홈페이지를 방문하면 된다. http://innocity.molit.go.kr/

도별로 하나씩 지정이 되어있는데 강원혁신도시는 원주에 자리를 잡고 있다. 원주 반곡동 일대로 12개 공공기관과 아파트, 주택 등이 자리를 잡는다. 혁신 도시 위치도와 토지 이용 계획도는 아래와 같다.

 

[강원 원주 혁신도시 위치도]

 

 

 

[강원 원주 혁신도시 토지이용계획도]

 

 

전반적으로 녹지가 많고 트인 느낌이 많아서 직접 가보니 인상이 더 좋았다. 골프장, 공원근처 아파트들은 전망이 매우 좋을것 같다. 그리고 굉장히 많은 공공기관이 들어오는데, 실제로 가보고는 그 규모에 정말 깜놀했다. 특히 건강보험 심사 평가권 건물은 ㅎㄷㄷ... 건물에 들어오는 직원들이 많다는 것은 그만큼 주변 수요가 많을 것이기 때문에 그 지역 부동산이나 경제에는 매우 좋은 일일듯 싶다.

 

 

 

공공기관 규모가 커서 좀더 리서치를 해보았다. 정확히 원주본사에 있는 직원수만은 집계가 어려웠지만, 아마도 대부분의 직원들이 본사에 근무할 것이기 때문에 전사 직원수도 참고가 될 수 있을것 같다.

※해당자료는 공공기관에 공개된 자료로 2016년 말 기준으로 대략적인 수치를 기록하였다.

 

기관명	임직원수(지사포함)
도로교통공단	2,500
국립공원관리공단	1,500
한국보훈복지의료공단	5,000
대한적십자사혈액관리본부	-
건강보험심사평가원	2,500
건강보험공단원주본부	-
한국광해관리공단	500
한국관광공사	600
한국광물자원공사본사	500
국립과학수사연구원본원	-
대한석탄공사	-
한국지방행정연구원	-

 

아파트는 여러 단지가 들어오는데 아무래도 국가에서 계획한 도시이다보니 LH 주택이 많은 편이다.

 

블록	단지	평수	세대수
A-1BL	LH국민임대 (푸른숨LH10단지)	60㎡ 이하	935
A-2BL	공공임대 (푸른숨LH9단지)	60㎡ 이하	-
B-1BL	LH공공분양	60㎡ -80㎡	855
B-2BL	LH공공임대 (푸른숨LH3단지)	60㎡ -80㎡	729
B-3BL	LH공공분양 (푸른숨휴브레스)	60㎡ -80㎡	1,110
B-4BL	원건설 힐데스하임	60㎡ -80㎡	682
B-5BL	LH공공분양 (푸른숨LH11단지)	60㎡ -80㎡	424
B-6BL	사랑으로부영주택	60㎡ -80㎡	626
B-7BL	사랑으로부영주택	60㎡ -80㎡	930
C-2BL	중대형일반분양 (중흥S클래스프라디움)	60㎡ -80㎡ +85㎡초과	850
C-3BL	중대형일반분양 (중흥S클래스)	85㎡초과	574
C-4BL	중대형일반분양	85㎡초과	1,278
C-6BL	중대형일반분양 (모아엘가에듀퍼스트)	60㎡ -80㎡ +85㎡초과	418

 

 

 

 

 

 

강원 원주 혁신도시는 주택 택지가 잘 조성되어 있었는데 아직은 주택이 많이 들어서 있지 않으나 주택들이 다 들어서고 나면 판교같은 느낌의 고급주택 단지 느낌을 줄 것 같다. 분양가 대비 현재 호가가 약 2~3배정도 오른상태이다.

 

분양가는 대지마다 약간씩 차이는 있지만 대략 아래와 같았다.

대지 약 80평 (건폐율 60%) :  평당 100만원 중후반

대지 약 95평 (건폐율 40%) :  평당 100만원 중반

 

 

원주는 서울과도 가깝고 영동고속도로, 제2영동고속도로, 중앙고속도로 3가지 고속도로가 지나가서 지방도시중에 매우 살기 편한 도시라는 생각이 든다. 치악산도 가까이 있어 봄가을엔 산으로 여름엔 동해 바다로 겨울엔 스키타러 가기에도 아주 좋은 것 같다. 경제활동만 근처에서 가능하다면 한번쯤 살아보고 싶은 도시란 생각이 든다.

 

 

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