Calmo's note

분당 재건축/리모델링이 뜨거운 감자로 떠올라, 용적율과 고도제한을 정리하여 보았다. 정자동의 아파트들은 모든 아파트가 비행안전구역으로 지정되어 있다. 고도제한은 정자역과 멀어질 수록 제한높이가 높아지나 큰 차이는 없다. 용적율의 경우 분당 다른 지역과 달리 역에서 멀어져도 높은 경우가 있다. 고도제한은 군사적 목적을 위한 건축물 제한이므로, 실제로 건축허가가 나는 고도제한과는 다른의미이다. [참고] 비행안전구역: http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1827160&cid=42154&categoryId=42154 아파트 용적율 고도제한 한솔마을 주공 7단지 128% 168.84~175.84m 정든마을 우성 6단지 174% 180.34m 느티마을 공무원 4단지 180% 172..

최근에 보유하고 있는 오래된 분당 20평대 아파트 하나를 매도 하였다. 분당에서 인기있는 지역의 아파트는 아니었는데, 주변 가격이 너무 오르다보니 함께 따라 오른데다가 재건축 기대감까지 곁들여져서 거래시세가 2007년 전고점을 뚫고 올라가기에 이르렀다. 사실 이 아파트를 매수할때만 해도 이렇게 단기간에 가격이 오르리라 생각하지 못했는데, 최근의 오름세를 보면 당황스럽기 까지 하다. (사실 이 아파트를 매수할때만 해도 모두들 지금 가격이 꼭지라며 말렸었다.)주변 사람이 가격이 더 오를꺼라며 팔지 않는것이 어떠냐 하는 의견이 꽤 있었는데, 개인적인 사정때문에 결국은 매도를 결정하게 되었다. 사실 지금 시세가 최고점인지 아닌지는, 이 시기가 지난후에 알 수 있기 때문에 이 부분은 운명에 맡겨야 하지 않을까 하..