Calmo's note

'역세권'은 부동산 가치를 따질 때 빠지지 않는 중요한 요소이다. 서울 및 수도권 역세권 아파트와 주상복합을 한번 살펴보면 좋을 것 같아 포스팅을 한다. 현재까지 하나의 역에 가장 많은 노선은 4개로 일명 쿼드러플 역세권이라고 불린다. 생각보다 쿼드러플 역세권은 많지 않은데, 아래 총 3개의 역이 있다. 참고로, 이 글에서 개통 예정인 곳은 다루지 않았으며, 현재 개통된 역사만을 기준으로 하였다. 구축 소규모 아파트 중 세대 수가 너무 적은 아파트는 제외하였다. 역세권의 기준은 아파트에서 가장 가까운 출구 기준 직선거리 약 500m로 제한하였다. 서울역 - 1호선, 4호선, 경의중앙선, 공항철도서울을 대표하는 역답게 4가지 노선이 지나간다. 도심 생활 기준으로 봤을때는 이용 빈도가 아주 높은 노선은 아니..

39층에 있는 호라이즌 룸에 묵었다. 스위트는 아니지만 들어가면 소파랑 테이블 있는 부분이랑 침대있는 공간이 나눠져있어서 약간 스위트 느낌이 나도록 구서오디어 있다. 웰컴프룻을 주는데 매일 바꿔준다. 미니바에는 술이 다양하게 구비되어 있다. 냉장고는 거의 미니바용이고 다른것 들어갈 공간은 없어서 이용을 하려면 음료수를 빼놓아야 한다. 데스크가 넓어서 그런지 전반적으로 좀 비즈니스 호텔 느낌이나고 호텔 주변에도 보니 금융권 회사들이 많이 위치해 있다. 화장실은 그리 넓진 않지만 깔끔하다. 어메니티가 일회용이 아니라 리필형으로 되어 있다. 침대랑 침구는 매우 푹신하다. 소프트 한것을 좋아하는 필자는 이제껏 가본 호텔에서 거의 최고라고 손꼽을 정도였다. 층수가 높아서 뷰가 시원하다. 다만 아쉬운점은, 유리가 ..

샹그릴라 제이드 멤버쉽을 활용해 보려고 방콕 샹그릴라에 묵어보았다. 샹그릴라윙이랑 크룽텝윙중에 고민을 하다가 그래도 좀 최근에 지어졌다고한 크룽텝 윙으로 결정을 하였다. 스완나폼 공항에서 퍼블릭 택시를 타고 이동하였다. (택시비는 팁포함 450밧이었는데 거스름돈이 별로 없다며 팁을 마음대로 책정해서 가져갔다;) 참고로, 대부분 택시기사님이 크룽텝 윙을 모르신다. 그냥 샹그릴라 가달라고 하면 입구에 크룽텝윙 표지판이 있으니 그쪽으로 가달라고 하면 된다. 도착하면 웰컴티를 주고 체크인 수속을 해주는데, 제이드 멤버라고 특별히 업그레이드를 해주거나 하진 않았다. 제이드 멤버쉽으로 투숙객 2명 아침무료 제공 받고 레잇 체크아웃 4시를 이용할 수 있었다. 기타 자잘한 혜택으로는 베게선택(페더랑 폼 두개중 하나)이..

[인천 > 방콕 BOEING 747-400] 제2터미널 프레스티지 칼라운지를 이용하였는데, 밥먹기가 좌석이 너무 불편한 편이다. 테이블이 작고 좌석과의 거리가 멀다. 메뉴 수는 많지 않으며 맛은 보통이다. 식사를 위해서라면 다른 라운지를 이용하는 것이 더 좋을 것 같다. 기재는 일명 미끄럼틀 시트를 탑재한 B747-400 이었다. 비즈니스 클래스는 2층에 있는데, 계단을 올라가야해서 약간 불편하지만 나름 프라이빗(?)한 느낌이 있는다. 미끄럼틀 시트의 경우, 개인적으로 눕는건 괜찮았으나, 직각으로 앉았을때 시트바닥부분이 쪼개져(?)있어서 불편했다.키가 약 175이상 되는 사람인 경우 발받침을 펴면 무릅을 완전히 필수가 없다. 식사는 메뉴가 4개 있었는데, 필자는 스테이크를 시켜보았다. 미듐웰던 시켜서 먹..

부동산 상승장 때문이었는지 소문만 무성하고 오픈연기만 계속되던 성복역 롯데캐슬 파크나인이 오늘 (2018.02.23) 드디어 분양공고가 나왔다. 역시 요새 이 흐름속에 분양가가 얼마에 나올지가 초미의 관심사 였는데, 평당가 약 1800 전후 정도로 가격이 책정되었다. 성복역 주변에 최근에 분양했던 롯데캐슬 골드 타운의 경우 84형 분양가가 5억3천 (현재 P1억~1.5억) 인점을 볼때, 신규 분양 아파트의 프리미엄을 포함한 금액 정도로 분양가를 책정한 것을 알 수 있다. (참고로, 주변 구축은 평당 1100~1500 정도에 시세가 형성되어있다.)롯데캐슬 파크나인의 위치는 경기도 용인시 수지구 성복동 195-2번지 외 23필지로, 공급규모는 지하2층 지상 (최대) 20층 8개동 총 534세대가 공급된다. ..