Calmo's note

얼마전 연말정산을 하고 남은 월급 통장을 보았다. 카드값과 각종 공과금, 대출 원리금 등을 다 정산하고나니 통장에 남은 돈이 별로 없었다. 직장인은 나라가 정한만큼 세금을 내야하기에, 어찌보면 그냥 숙명처럼 받아들여야 할수도 있지만, 생각할수록 우울함을 넘어서 억울한 느낌마저 들었다. 대기업 시니어 직장인은 나라에서 가장 뽑아먹이 좋은 노동 자원이다. 세금은 많이 내지만, 모든 혜택에 대해서 나이와 소득구간으로 배제된다. 돈을 많이 버니까 그만큼 베풀어야 한다고 생각하는 사람도 있을지 모르겠다. 그런데, 사실 대기업 직장인이라고 해봤자 노동소득 모아서 부자될 수 있을만큼 돈을 받는것도 아닌데, 세금은 정말 많이 낸다. 빠져나갈 방법도 없다. https://job.cosmosfarm.com/en/calcu..

요새 주가가 하락하는 추세여서 KOSPI 지수와 아파트 매매지수간의 상관관계가 얼마나 있는지 통계적으로 알아보았다. 관련해서는 2가지 의견이 있는데, 하나는 주가는 부동산의 선행지표라는 의견과, 다른 하나는 주가와 부동산은 다르게 움직인다는 것이다. 확인을 위해서 국가 통계 포털인 KOSIS에서 2004년 1월 부터 2019년 6월까지의 서울 및 수도권 아파트 매매지수와 KOSPI 지수를 다운받아 상관관계를 통계적으로 분석해보았다. 우선, '서울' 아파트 매매지수와 KOSPI 지수 사이에는 높은 상관관계가 있다. [r=.798 , p

지난 금요일 (2018.12.14)에 분양공고가 나온 서판교(남판교) 대장지구 '판교 더샵 포레스트와' '판교 퍼스트힐 푸르지오'의 분양가를 정리해보았다. 38평 이상 대형평형으로 구성된 '판교 힐스테이트 엘포레'도 같은날 공고가 나왔지만, 분양가가 더샵과 푸르지오와 매우 다르게 높게 포지셔닝 되어있어서 해당 게시글에서는 제외하였다.대장지구 더샵과 푸르지오는 84형(34평) 단일평수로 구성되어 있고, 더샵이 2블록, 푸르지오가 2블록으로 총 4블록에 지어질 예정이다. 분양가에 발코니 확장비와 일반적으로 많이 선택하는 옵션인 시스템 에어컨, 중문, 바닥타일, 주방 엔지니어드 스톤을 선택하여 계산해보았다. 판교 더샵 포레스트의 경우 취득세와 중도금 이자를 제외하면 6.48억~7.88억으로 실질적으로 평당 약..

성남시 판교 대장동 일대에 새로 개발되는 대장지구 분양이 10월 부터 시작한다. 판교는 판교테크노밸리로 인한 직주근접 및 강남과의 뛰어난 접근성, 제한된 공급물량 덕분에 최근 강남 이외의 지역중 가격이 매우 많이 오른 지역중 한 곳이다. 판교 대장지구는 현재 서판교 지역의 남쪽에 위치하며, 서판교와는 터널로 연결된다. 용인 서울 고속도로와 인접해있고 판교 IC를 통해서 경부고속도로를 이용할 수 있다. 현재 바로 인접한 지하철은 없지만, 서판교에 복선절철인 서판교역이 (2024년) 생길 예정이며, 마을버스나 시외버스를 통해 신분당선 판교역, 동천역 이나 분당선 미금역을 이용할 수 있을것으로 보인다. 민간 분양 예정 아파트는 크게 4 브랜드로, 힐스테이트를 제외한 나머지는 모두 중소형 평수이다. 10월에 힐..

-UX디자인으로 유명한 Nielsen Norman Group의 Article을 번역한 글입니다. 영어적 표현이 많은 관계로 의역한 부분이 다수 됩니다.오역에 대한 피드백은 언제든지 환영합니다!! - 사용성 테스트 플랜을 위한 체크리스트by Hoa Loranger on April 17, 2016 요약: 유저 테스트를 계획하고 있는가? 다음의 9가지 스텝을 기억하라. 모든 사용성 테스트는 특정한 목표나 제약사항에 따라 서로 다르다. 하지만 모든 유저 리서치에는 한가지 공통점이 있다. 기본 체계는 매우 단순하지만, 만약 적절한 준비 없이 연구에 뛰어든다면, 리서치에 들인 노력에 비해 얻을 수 있는 것이 적을 것이다. 아래는 사용성 테스트를 계획 할 때 고려해야 할 체크리스트 항목이다. 1. 연구의 목표 수립클..