[분석] 분당 아파트 용적율 및 고도제한 - 야탑동

분당 재건축/리모델링이 뜨거운 감자로 떠올라, 용적율과 고도제한을 정리하여 보았다. 야탑동의 아파트들은 모든 아파트가 비행안전구역으로 지정되어 있다. 지리적 위치상 서울공항과 가까워 야탑역 기준 북쪽에 위치한 아파트의 경우 고도제한 높이가 100m 이하로 낮은것을 알 수 있다. 고도제한이 낮음에도 불구하고 일부아파트의 경우 용적율이 높은점이 특징적이다. 고도제한은 군사적 목적을 위한 건축물 제한이므로, 실제로 건축허가가 나는 고도제한과는 다른의미이다. 

[참고] 비행안전구역: http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1827160&cid=42154&categoryId=42154

아파트	용적율	고도제한(m)
매화마을 주공 3단지	101%	94.34~122.34
매화마을 주공 4단지	133%	112.34~127.34
탑마을 주공 8단지	146%	117.34~127.34
탑마을 진흥	149%	120.34~127.34
매화마을 주공 1단지	164%	84.34~98.34
목련마을 한신	166%	147.34~155.34
목련마을 한일	166%	153.34~160.34
목련마을 영남	167%	162.34~170.34
탑마을 선경	199%	83.84~87.34
매화마을 주공 2단지	200%	91.34~107.34
장미마을 동부코오롱	202%	62.34~80.34
탑마을 대우	209%	87.34~90.34
탑마을 현대 아이파크	209%	104.34~115.34
탑마을 타워빌(3단지, 5단지)	211%	102.34~125.34
탑마을 경남	212%	116.34~126.34
탑마을 벽산	212%	110.34~122.34
장미마을 현대	214%	73.34~96.34

[야탑동 아파트-용적율 낮은 순]

 

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