[분석] 분당 아파트 용적율 및 고도제한 - 서현동

분당 재건축/리모델링이 뜨거운 감자로 떠올라, 용적율과 고도제한을 정리하여 보았다. 서현동의 아파트들은 서현역에서 가까운쪽일 수록 용적율이 높으며, 멀어질수록 용적율이 낮아지는 것을 볼 수 있다. 분당의 많은 지역이 서울공항의 영향으로 비행안전구역으로 지정되어 있는것에 반해, 한양아파트를 제외한 서현동의 모든 아파트들은 비행안전구역이 아니므로 고도제한이 없는 것을 알 수 있다. 물론, 이 고도제한은 군사적 목적을 위한 건축물 제한이므로, 실제로 건축허가가 나는 고도제한과는 다른의미이다. 

[참고] 비행안전구역: http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1827160&cid=42154&categoryId=42154

아파트	용적율	고도제한
효자촌 그린타운 (LG/화성/대우/대창)	159%	비행안전구역이 아님
효자촌 삼환	174%	비행안전구역이 아님
효자촌 현대	185%	비행안전구역이 아님
효자촌 임광	186%	비행안전구역이 아님
효자촌 동아	187%	비행안전구역이 아님
시범단지 삼성한신	191%	비행안전구역이 아님
시범단지 우성	191%	비행안전구역이 아님
시범단지 현대	194%	비행안전구역이 아님
시범단지 한양	201%	해발 139.84~147.34m

[서현동 아파트-용적율 낮은 순]

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