성남시 판교 대장동 일대에 새로 개발되는 대장지구 분양이 10월 부터 시작한다. 판교는 판교테크노밸리로 인한 직주근접 및 강남과의 뛰어난 접근성, 제한된 공급물량 덕분에 최근 강남 이외의 지역중 가격이 매우 많이 오른 지역중 한 곳이다. 판교 대장지구는 현재 서판교 지역의 남쪽에 위치하며, 서판교와는 터널로 연결된다. 용인 서울 고속도로와 인접해있고 판교 IC를 통해서 경부고속도로를 이용할 수 있다. 현재 바로 인접한 지하철은 없지만, 서판교에 복선절철인 서판교역이 (2024년) 생길 예정이며, 마을버스나 시외버스를 통해 신분당선 판교역, 동천역 이나 분당선 미금역을 이용할 수 있을것으로 보인다. 민간 분양 예정 아파트는 크게 4 브랜드로, 힐스테이트를 제외한 나머지는 모두 중소형 평수이다. 10월에 힐..
많은 사람들의 핫한 관심속에 판교더샵이 1순위(당해)로 청약이 마감되었다. 그 인기를 실감하듯 모델하우스 오픈당일에는 줄을서서 들어갈 만큼 사람들의 관심이 엄청났다. 아무래도 한동안 분당에 새 아파트가 없었기 떄문이지 않을까 싶다. 판교 더샵 퍼스트파크의 분양가는 평당 약 2500~2600으로 높게 책정되었다. 그래서 사람들 사이에는 전매제한(1년 6개월)이 풀린 이후에 가격이 더 오를것인가에 대한 논쟁이 생겼는데 과연 어떻게 될지 정말 궁금하다. 실거주 목적이라면 주변시세에 비해서 약간 비싸긴 하지만 새아파트 메리트도 있고, 각자 살고 싶었던 이유가 있어 청약한것 이기 때문에 가격이 소폭 하락하거나 오르더라도 크게 관계 없다고 생각한다. 문제는, 투자목적으로 구매한 경우인데 아파트 위치와 기타 여러 사..
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